11220 · Aude
221 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Serviès-en-Val.
À Serviès-en-Val (11220), un appartement se vend en moyenne 2 187 € le m² et une maison 690 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Serviès-en-Val est 18,4 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Serviès-en-Val, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 112 050 € | 1 245 € | 14 RUE DE L'EGLISE |
| 05/06/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 71 130 € | 790 € | 10 RUE RENE MONIER |
| 14/11/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 31 000 € | 517 € | 1 RUE RENE MONIER |
| 13/06/2024 | Maison | 150 m² | 5 | 99 800 € | 665 € | 68 LE VILLAGE |
| 24/01/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 79 000 € | 832 € | 6 RUE BARONS DE CALMES |
Le prix moyen d'un appartement à Serviès-en-Val est de 2 187 € le m², celui d'une maison de 690 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Serviès-en-Val est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 800 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,3 %.
Le prix de l'appartement à Serviès-en-Val est 18,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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