11800 · Aude
405 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Floure.
À Floure (11800), un appartement se vend en moyenne 2 220 € le m² et une maison 1 206 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 36,8 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 48,9 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 81 m² pour 115 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Floure est 17,1 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Floure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 229 600 € | 2 609 € | 5 IMP DE LA TREILLE |
| 02/10/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 120 000 € | 2 727 € | 5 PL JEAN MOLINIER |
| 02/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 120 000 € | 1 714 € | 5 PL JEAN MOLINIER |
| 02/10/2025 | Maison | 166 m² | 4 | 135 000 € | 813 € | 1 LA PRADE |
| 02/10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 135 000 € | 1 125 € | 1 LA PRADE |
Le prix moyen d'un appartement à Floure est de 2 220 € le m², celui d'une maison de 1 206 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Floure porte sur environ 81 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 206 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 36,8 % entre 2024 et 2025 (+48,9 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Floure est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 691 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Floure est 17,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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