71260 · Saône-et-Loire
1 135 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Senozan.
À Senozan (71260), un appartement se vend en moyenne 1 873 € le m² et une maison 2 396 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 203 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 530 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Senozan est 29,5 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Senozan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Senozan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 220 000 € | 2 391 € | 159 RUE DU CHATEAU |
| 04/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 220 000 € | 6 286 € | 159 RUE DU CHATEAU |
| 30/10/2025 | Maison | 84 m² | 5 | 185 000 € | 2 202 € | 333 RUE DU CHATEAU |
| 02/10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 249 280 € | 2 374 € | 137 CHE DES PERRIERES |
| 12/09/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 170 000 € | 2 982 € | 309 F RUE DES THEVENINS |
Le prix moyen d'un appartement à Senozan est de 1 873 € le m², celui d'une maison de 2 396 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Senozan porte sur environ 90 m² pour 203 000 €. Au prix médian de 2 396 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 239 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Senozan est de 10,6 € par m² et par mois : environ 318 € pour 30 m², 530 € pour 50 m² et 742 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Senozan est 29,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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