01190 · Ain
815 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gorrevod.
À Gorrevod (01190), un appartement se vend en moyenne 9 400 € le m² et une maison 2 018 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 207 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 569 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gorrevod est 211,9 % plus chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 259 000 € | 3 700 € | 192 RTE DES CHARMES |
| 28/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 259 000 € | 3 700 € | 192 RTE DES CHARMES |
| 19/09/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 198 000 € | 1 886 € | 532 RTE DES CHARMES |
| 08/09/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 150 000 € | 1 630 € | 471 RTE DU MOULIN |
| 05/09/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 235 000 € | 9 400 € | 30 CHE DES RIPETTES |
Le prix moyen d'un appartement à Gorrevod est de 9 400 € le m², celui d'une maison de 2 018 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gorrevod porte sur environ 95 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 2 018 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 201 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gorrevod est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 569 € pour 50 m² et 797 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Gorrevod est 211,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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