01570 · Ain
3 411 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Feillens.
À Feillens (01570), un appartement se vend en médiane 1 800 € le m² et une maison 2 301 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 44 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 78 m² et part à 154 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 255 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 608 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Feillens est 40,3 % moins chère que la moyenne du Ain (3 014 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Feillens, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 92 000 € | 1 559 € | 410 RTE DE BRUX |
| 23/12/2025 | Appartement | 87 m² | 3 | 160 000 € | 1 839 € | 770 GRANDE RUE |
| 23/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 160 000 € | 2 909 € | 770 GRANDE RUE |
| 23/12/2025 | Maison | 164 m² | 4 | 400 000 € | 2 439 € | 85 CHE DE LIVIAN |
| 02/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 188 000 € | 1 607 € | 1059 RTE DU DEGOTTET |
Le prix médian d'un appartement à Feillens est de 1 800 € le m², celui d'une maison de 2 301 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Feillens porte sur environ 78 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 1 800 € le m², un 50 m² revient à environ 90 000 € et un 70 m² à environ 126 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Feillens porte sur environ 110 m² pour 255 000 €. Au prix médian de 2 301 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 230 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Feillens est de 12,2 € par m² et par mois : environ 365 € pour 30 m², 608 € pour 50 m² et 851 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,1 %.
Le prix de l'appartement à Feillens est 40,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 014 € le m².
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