46240 · Lot
146 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Séniergues.
À Séniergues (46240), un appartement se vend en moyenne 4 634 € le m² et une maison 1 787 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 61 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Séniergues est 52,4 % plus chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Séniergues ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | Maison | 391 m² | 10 | 1 719 550 € | 4 398 € | 5045 F LA POUJADE |
| 17/03/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 212 600 € | 1 575 € | 605 RTE DE LA FAURIE |
| 17/03/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 212 600 € | 1 575 € | 605 RTE DE LA FAURIE |
| 14/10/2024 | Maison | 231 m² | 9 | 300 000 € | 1 299 € | 400 CHE DE GACHARD |
| 08/07/2024 | Appartement | 82 m² | 3 | 380 000 € | 4 634 € | 3034 CHEM DE TERRE DE PRAT |
Le prix moyen d'un appartement à Séniergues est de 4 634 € le m², celui d'une maison de 1 787 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Séniergues est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,8 %.
Le prix de l'appartement à Séniergues est 52,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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