46320 · Lot
107 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Quissac.
À Quissac (46320), un appartement se vend en moyenne 2 082 € le m² et une maison 1 868 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 439 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Quissac est 31,5 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Quissac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 164 880 € | 1 527 € | 154 CHE DU MOULIN |
| 09/09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 174 000 € | 1 450 € | 5327 F LAC CUN |
| 09/09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 174 000 € | 1 450 € | 5327 F LAC CUN |
| 28/05/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 226 000 € | 1 868 € | 5127 F QUISSAC |
| 28/05/2025 | Maison | 121 m² | 3 | 226 000 € | 1 868 € | 5127 F QUISSAC |
Le prix moyen d'un appartement à Quissac est de 2 082 € le m², celui d'une maison de 1 868 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Quissac porte sur environ 114 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 868 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 186 800 €.
Le loyer médian à Quissac est de 8,8 € par m² et par mois : environ 263 € pour 30 m², 439 € pour 50 m² et 614 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Quissac est 31,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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