46310 · Lot
192 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Chamarand.
À Saint-Chamarand (46310), un appartement se vend en moyenne 979 € le m² et une maison 1 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 105 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 532 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 13,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Chamarand est 67,8 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Chamarand ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-Chamarand → Estimer une maison à Saint-Chamarand →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 80 000 € | 1 111 € | 129 RUE DE L'ABERADOU |
| 27/11/2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 80 000 € | 727 € | 5058 F SAINT CHAMARAND |
| 27/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 80 000 € | 1 231 € | 5058 F SAINT CHAMARAND |
| 08/08/2025 | Maison | 68 m² | 1 | 70 000 € | 1 029 € | 2 MAS DE GAMOT |
| 16/07/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 75 000 € | 843 € | 5060 SAINT CHAMARAND |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Chamarand est de 979 € le m², celui d'une maison de 1 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Chamarand porte sur environ 80 m² pour 105 000 €. Au prix médian de 1 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 150 000 €.
Le loyer médian à Saint-Chamarand est de 10,6 € par m² et par mois : environ 319 € pour 30 m², 532 € pour 50 m² et 744 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 13,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Chamarand est 67,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces