21140 · Côte-d'Or
3 986 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Semur-en-Auxois.
À Semur-en-Auxois (21140), un appartement se vend en médiane 2 212 € le m² et une maison 1 938 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 77 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 71,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 23,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 72 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 474 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Semur-en-Auxois est 18,7 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 49 annonces à Semur-en-Auxois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 110 000 € | 1 341 € | 8 RUE DE PARIS |
| 21/11/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 149 000 € | 1 987 € | 59 T RUE PERTUISOT |
| 14/11/2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 365 000 € | 3 380 € | 1 RUE DE L ANCIENNE COMEDIE |
| 08/11/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 180 000 € | 1 406 € | 10 RUE JEAN JACQUES COLLENOT |
| 31/10/2025 | Maison | 54 m² | 4 | 120 200 € | 2 226 € | 8 RUE DU DOCTEUR SIMON |
Le prix médian d'un appartement à Semur-en-Auxois est de 2 212 € le m², celui d'une maison de 1 938 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Semur-en-Auxois porte sur environ 72 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 2 212 € le m², un 50 m² revient à environ 110 600 € et un 70 m² à environ 154 840 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Semur-en-Auxois porte sur environ 102 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 1 938 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 71,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 23,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Semur-en-Auxois est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 474 € pour 50 m² et 663 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Semur-en-Auxois est 18,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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