21150 · Côte-d'Or
2 747 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Venarey-les-Laumes.
À Venarey-les-Laumes (21150), un appartement se vend en médiane 938 € le m² et une maison 1 830 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 57,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 29,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 30 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 95 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 427 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Venarey-les-Laumes est 65,5 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 18 annonces à Venarey-les-Laumes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 40 000 € | 769 € | 25 RUE JEAN DAMPT |
| 12/11/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 30 000 € | 938 € | 13 RUE MARCELIN BERTHELOT |
| 12/11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 30 000 € | 750 € | 13 RUE MARCELIN BERTHELOT |
| 12/11/2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 30 000 € | 732 € | 13 RUE MARCELIN BERTHELOT |
| 12/11/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 30 000 € | 833 € | 13 RUE MARCELIN BERTHELOT |
Le prix médian d'un appartement à Venarey-les-Laumes est de 938 € le m², celui d'une maison de 1 830 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Venarey-les-Laumes porte sur environ 42 m² pour 30 000 €. Au prix médian de 938 € le m², un 50 m² revient à environ 46 900 € et un 70 m² à environ 65 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Venarey-les-Laumes porte sur environ 79 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 1 830 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 183 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 57,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 29,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Venarey-les-Laumes est de 8,5 € par m² et par mois : environ 256 € pour 30 m², 427 € pour 50 m² et 598 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,9 %.
Le prix de l'appartement à Venarey-les-Laumes est 65,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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