21530 · Côte-d'Or
505 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rouvray.
À Rouvray (21530), un appartement se vend en moyenne 1 100 € le m² et une maison 1 094 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 421 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rouvray est 59,6 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Rouvray, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 55 000 € | 1 100 € | 22 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 17/04/2025 | Maison | 255 m² | 11 | 148 000 € | 580 € | 91 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 15/04/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 85 000 € | 1 118 € | 31 RUE DU GENERAL LECLERC |
| 15/04/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 225 000 € | 1 573 € | 16 RUE DE LA CROIX BERTHAULT |
| 15/04/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 225 000 € | 1 573 € | 16 RUE DE LA CROIX BERTHAULT |
Le prix moyen d'un appartement à Rouvray est de 1 100 € le m², celui d'une maison de 1 094 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Rouvray est de 8,4 € par m² et par mois : environ 253 € pour 30 m², 421 € pour 50 m² et 589 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,2 %.
Le prix de l'appartement à Rouvray est 59,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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