21140 · Côte-d'Or
275 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Val-Larrey.
À Le Val-Larrey (21140), un appartement se vend en moyenne 2 607 € le m² et une maison 1 261 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 404 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Val-Larrey est 4,2 % moins chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Le Val-Larrey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 740 000 € | 10 571 € | 9001 MOULIN DE BIERRE |
| 05/09/2025 | Maison | 160 m² | 3 | 740 000 € | 4 625 € | 9001 MOULIN DE BIERRE |
| 05/09/2025 | Maison | 350 m² | 8 | 740 000 € | 2 114 € | 9000 MOULIN DE BIERRE |
| 07/02/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 170 000 € | 2 125 € | 15 RTE ROYALE |
| 07/02/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 170 000 € | 1 318 € | 15 RTE ROYALE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Val-Larrey est de 2 607 € le m², celui d'une maison de 1 261 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Val-Larrey est de 8,1 € par m² et par mois : environ 242 € pour 30 m², 404 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Val-Larrey est 4,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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