21350 · Côte-d'Or
1 054 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vitteaux.
À Vitteaux (21350), un appartement se vend en moyenne 3 738 € le m² et une maison 1 025 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 108 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 381 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vitteaux est 37,4 % plus chère que la moyenne du Côte-d'Or (2 721 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Vitteaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 168 200 € | 2 027 € | 2 LOT LE TRUCHOT |
| 01/12/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 168 200 € | 2 027 € | 2 LOT LE TRUCHOT |
| 18/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 140 000 € | 1 400 € | 21 RUE DE MASSINGY |
| 10/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 81 600 € | 680 € | 9 RUE EDME MILLOT |
| 28/08/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 109 500 € | 1 190 € | 8 RUE DOCTEUR FICHET |
Le prix moyen d'un appartement à Vitteaux est de 3 738 € le m², celui d'une maison de 1 025 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vitteaux porte sur environ 92 m² pour 108 000 €. Au prix médian de 1 025 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 102 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vitteaux est de 7,6 € par m² et par mois : environ 229 € pour 30 m², 381 € pour 50 m² et 533 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,4 %.
Le prix de l'appartement à Vitteaux est 37,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 721 € le m².
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