79130 · Deux-Sèvres
1 765 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Secondigny.
À Secondigny (79130), un appartement se vend en moyenne 1 272 € le m² et une maison 1 283 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 128 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 405 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Secondigny est 63,4 % moins chère que la moyenne du Deux-Sèvres (3 472 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Secondigny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 53 500 € | 510 € | 13 RUE DE L ANJOU |
| 19/11/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 140 000 € | 1 037 € | 5399 LA GALUCHERIE |
| 19/11/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 140 000 € | 1 037 € | 5399 LA GALUCHERIE |
| 19/11/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 140 000 € | 1 037 € | 5399 LA GALUCHERIE |
| 19/11/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 140 000 € | 1 037 € | 5399 LA GALUCHERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Secondigny est de 1 272 € le m², celui d'une maison de 1 283 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Secondigny porte sur environ 102 m² pour 128 000 €. Au prix médian de 1 283 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Secondigny est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 405 € pour 50 m² et 566 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Secondigny est 63,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 472 € le m².
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