79160 · Deux-Sèvres
2 345 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Coulonges-sur-l'Autize.
À Coulonges-sur-l'Autize (79160), un appartement se vend en moyenne 1 586 € le m² et une maison 1 346 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 137 000 €.
Une maison coûte donc 15 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 411 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Coulonges-sur-l'Autize est 54,3 % moins chère que la moyenne du Deux-Sèvres (3 472 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 40 000 € | 816 € | 5533 RUE DES FONTENELLES |
| 22/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 125 000 € | 1 359 € | 73 RUE GEDEON OUVRARD |
| 12/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 63 025 € | 808 € | 82 RUE DE PARTHENAY |
| 08/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 170 000 € | 1 532 € | 101 RUE DE PARTHENAY |
| 08/12/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 170 000 € | 1 532 € | 101 RUE DE PARTHENAY |
Le prix moyen d'un appartement à Coulonges-sur-l'Autize est de 1 586 € le m², celui d'une maison de 1 346 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Coulonges-sur-l'Autize porte sur environ 96 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 1 346 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 134 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Coulonges-sur-l'Autize est de 8,2 € par m² et par mois : environ 246 € pour 30 m², 411 € pour 50 m² et 575 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Coulonges-sur-l'Autize est 54,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 472 € le m².
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