40230 · Landes
1 826 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saubion.
À Saubion (40230), un appartement se vend en moyenne 4 869 € le m² et une maison 4 372 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 430 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 648 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saubion est 60,6 % plus chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 388 000 € | 4 217 € | 23 RUE DE LA FORET |
| 03/12/2025 | Maison | 49 m² | 4 | 156 000 € | 3 184 € | 5028 F RTE DE SEIGNOSSE |
| 12/11/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 489 900 € | 4 803 € | 6 RUE DES ALOUETTES |
| 30/10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 715 000 € | 7 222 € | 6 IMP DES COQUELICOTS |
| 10/10/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 338 000 € | 3 798 € | 14 IMP DES COQUELICOTS |
Le prix moyen d'un appartement à Saubion est de 4 869 € le m², celui d'une maison de 4 372 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saubion porte sur environ 92 m² pour 430 000 €. Au prix médian de 4 372 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 437 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saubion est de 13,0 € par m² et par mois : environ 389 € pour 30 m², 648 € pour 50 m² et 907 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Saubion est 60,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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