40230 · Landes
647 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Orx.
À Orx (40230), un appartement se vend en médiane 1 859 € le m² et une maison 4 407 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 89 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 491 000 €.
Une maison coûte donc 137 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 738 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Orx est 38,7 % moins chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Orx ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 480 000 € | 4 404 € | 80 RTE DE SAUBRIGUES |
| 06/08/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 480 000 € | 6 076 € | 80 RTE DE SAUBRIGUES |
| 18/07/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 501 600 € | 4 145 € | 1398 RTE DES PYRENEES |
| 18/07/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 793 810 € | 4 410 € | 65 CHE DE LA PLAINE |
| 12/03/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 89 250 € | 1 859 € | 45 RTE DE LABENNE |
Le prix médian d'un appartement à Orx est de 1 859 € le m², celui d'une maison de 4 407 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Orx porte sur environ 48 m² pour 89 000 €. Au prix médian de 1 859 € le m², un 50 m² revient à environ 92 950 € et un 70 m² à environ 130 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Orx porte sur environ 115 m² pour 491 000 €. Au prix médian de 4 407 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 440 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Orx est de 14,8 € par m² et par mois : environ 443 € pour 30 m², 738 € pour 50 m² et 1 033 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Orx est 38,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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