38360 · Isère
11 646 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sassenage.
À Sassenage (38360), un appartement se vend en médiane 2 538 € le m² et une maison 3 430 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 122 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 165 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 356 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 621 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sassenage est 19,1 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 31 annonces à Sassenage, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 312 650 € | 3 035 € | 91 RIVOIRE DE LA DAME |
| 15/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 302 350 € | 3 643 € | 106 HAMEAU DU CHATEAU |
| 18/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 461 400 € | 4 614 € | 32 RUE DU VINAY |
| 18/11/2025 | Maison | 113 m² | 1 | 456 100 € | 4 036 € | 47 RUE PIERRE DALLOZ |
| 18/11/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 90 000 € | 1 268 € | 15 RUE DU MOUCHEROTTE |
Le prix médian d'un appartement à Sassenage est de 2 538 € le m², celui d'une maison de 3 430 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sassenage porte sur environ 67 m² pour 165 000 €. Au prix médian de 2 538 € le m², un 50 m² revient à environ 126 900 € et un 70 m² à environ 177 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sassenage porte sur environ 102 m² pour 356 000 €. Au prix médian de 3 430 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 343 000 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sassenage est de 12,4 € par m² et par mois : environ 373 € pour 30 m², 621 € pour 50 m² et 869 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Sassenage est 19,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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