Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Engins →
Négociation possible : une offre autour de 252 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 265 000 € | — mise en ligne |
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Lagence Immo Sud + vous présente à la vente un charmant T3 de 63.91m² avec terrasse de 9.24m². Les petits + Sa situation : Proche commodités, écoles, transports. Ses caractéristiques : Belle terrasse plein sud de 9.24m². Luminosité de par sa baie vitrée Ses prestations Résidence récente (2020) avec visiophone portail sécurisé, places de parking, parking à vélo. Description Appartement T3 de 63.91m² situé au 1er étage. Il est composé dun séjour / cuisine de 28.84m², 2 chambres dont une avec placard intégré, salle deau, WC, couloir avec rangements, terrasse exposée plein sud. Divers : Chauffage individuel au gaz. Double vitrage, volets roulants électrique. Taxe foncière 1 384 Charges de copropriété 1265 / an (mois) Possibilité de garage 13 000 Condition de vente : Prix de vente 265 000 honoraires charge vendeur. Copropriété. Le bien est soumis au régime de la copropriété (59 dont 31 d'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
