38600 · Isère
22 020 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontaine.
À Fontaine (38600), un appartement se vend en médiane 1 940 € le m² et une maison 3 393 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 285 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 296 000 €.
Une maison coûte donc 75 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 635 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontaine est 38,1 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 231 annonces à Fontaine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 62 000 € | 1 240 € | 3 RUE DES BUISSONNEES |
| 23/12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 55 000 € | 1 019 € | 11 RUE ROMAIN ROLLAND |
| 22/12/2025 | Appartement | 71 m² | 4 | 82 000 € | 1 155 € | 8 RUE JEAN PREVOST |
| 17/12/2025 | Appartement | 62 m² | 4 | 115 000 € | 1 855 € | 6 RUE DES BUISSONNEES |
| 16/12/2025 | Appartement | 97 m² | 5 | 247 000 € | 2 546 € | 9 RUE DE LA LIBERTE |
Le prix médian d'un appartement à Fontaine est de 1 940 € le m², celui d'une maison de 3 393 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fontaine porte sur environ 65 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 940 € le m², un 50 m² revient à environ 97 000 € et un 70 m² à environ 135 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontaine porte sur environ 94 m² pour 296 000 €. Au prix médian de 3 393 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 339 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontaine est de 12,7 € par m² et par mois : environ 381 € pour 30 m², 635 € pour 50 m² et 889 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,9 %.
Le prix de l'appartement à Fontaine est 38,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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