38250 · Isère
1 162 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Nizier-du-Moucherotte.
À Saint-Nizier-du-Moucherotte (38250), un appartement se vend en moyenne 3 601 € le m² et une maison 4 707 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 59 m² et part à 222 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 31 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 682 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Nizier-du-Moucherotte est 14,8 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-Nizier-du-Moucherotte, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 221 985 € | 3 827 € | 190 RTE DES 4 MONTAGNES |
| 17/10/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 151 630 € | 2 570 € | 1 RTE DES ARCELLES |
| 15/10/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 507 570 € | 3 816 € | 649 RTE DES MICHALLONS |
| 03/10/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 114 590 € | 3 016 € | 575 CHE DU BELVEDERE |
| 11/09/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 576 800 € | 4 728 € | 54 CHE DE LA SOURCE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Nizier-du-Moucherotte est de 3 601 € le m², celui d'une maison de 4 707 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Nizier-du-Moucherotte porte sur environ 59 m² pour 222 000 €. Au prix médian de 3 601 € le m², un 50 m² revient à environ 180 050 € et un 70 m² à environ 252 070 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Nizier-du-Moucherotte est de 13,6 € par m² et par mois : environ 409 € pour 30 m², 682 € pour 50 m² et 954 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Nizier-du-Moucherotte est 14,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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