38120 · Isère
3 404 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontanil-Cornillon.
À Fontanil-Cornillon (38120), un appartement se vend en médiane 3 259 € le m² et une maison 3 466 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 11,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 224 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 414 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 716 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontanil-Cornillon est 3,9 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 307 000 € | 3 070 € | 5 RTE DE LYON |
| 13/10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 355 050 € | 3 945 € | 29 B GRANDE RUE |
| 12/09/2025 | Appartement | 81 m² | 3 | 324 800 € | 4 010 € | 12 RUE CHANCELIERE |
| 29/08/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 776 800 € | 7 062 € | 1 RUE DU MAS |
| 29/08/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 530 000 € | 4 077 € | 6 BEAUSEJOUR |
Le prix médian d'un appartement à Fontanil-Cornillon est de 3 259 € le m², celui d'une maison de 3 466 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Fontanil-Cornillon porte sur environ 68 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 3 259 € le m², un 50 m² revient à environ 162 950 € et un 70 m² à environ 228 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontanil-Cornillon porte sur environ 110 m² pour 414 000 €. Au prix médian de 3 466 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 346 600 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 11,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontanil-Cornillon est de 14,3 € par m² et par mois : environ 430 € pour 30 m², 716 € pour 50 m² et 1 002 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Fontanil-Cornillon est 3,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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