06430 · Alpes-Maritimes
763 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Brigue.
À La Brigue (06430), un appartement se vend en médiane 1 572 € le m² et une maison 1 932 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 67,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 28,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 52 m² et part à 78 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 134 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 610 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Brigue est 55,0 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 20 annonces à La Brigue, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 64 000 € | 2 000 € | 6 RUE LIEUTENANT KALCK |
| 12/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 112 000 € | 1 120 € | 5 RUE DES ESCALIERS |
| 10/12/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 70 000 € | 1 296 € | 18 RUE LIEUTENANT KALCK |
| 25/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 175 000 € | 2 431 € | 2 RUE LANTERO |
| 05/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 € | 2 RUE SAINTE MARIE MADELEINE |
Le prix médian d'un appartement à La Brigue est de 1 572 € le m², celui d'une maison de 1 932 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Brigue porte sur environ 52 m² pour 78 000 €. Au prix médian de 1 572 € le m², un 50 m² revient à environ 78 600 € et un 70 m² à environ 110 040 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Brigue porte sur environ 68 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 932 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 193 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 67,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 28,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Brigue est de 12,2 € par m² et par mois : environ 366 € pour 30 m², 610 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,3 %.
Le prix de l'appartement à La Brigue est 55,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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