06540 · Alpes-Maritimes
307 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontan.
À Fontan (06540), un appartement se vend en moyenne 735 € le m² et une maison 1 537 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 109 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 610 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 19,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontan est 78,9 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Fontan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Fontan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 40 000 € | 714 € | 9 AV MARECHAL FOCH |
| 19/09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 € | 13 AV MARECHAL FOCH |
| 19/09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 € | 13 AV MARECHAL FOCH |
| 05/08/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 28 000 € | 636 € | 9 RUE CENTRALE |
| 02/07/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 88 000 € | 1 630 € | 40 AV THEOPHILE BOTTONE |
Le prix moyen d'un appartement à Fontan est de 735 € le m², celui d'une maison de 1 537 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Fontan est de 12,2 € par m² et par mois : environ 366 € pour 30 m², 610 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 19,9 %.
Le prix de l'appartement à Fontan est 78,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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