CALME
Breil-sur-Roya 06540

126 000 €
61 m² 2 064 €/m²
Breil-sur-Roya 06540 · Bureau des Guides du Mercantour

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Breil-sur-Roya

2 064 €/m²
Prix demandé au m²
814 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 182 €/m²
↗ 153,4 % au-dessus du marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
744 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Breil-sur-Roya →

Marge de négociation

50/100

Négociation possible : une offre autour de 118 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Prix au m² 153 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
07/09/2026 126 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Appartement 3 pièces au 2ème étage de 61.04m² composé de : hall d'entrée, qui dessert la cuisine donnant sur un balcon pièce à vivre ouvrant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains garage et place parking, cave Lumineux, vue dégagée, à...

← Toutes les baisses