24650 · Dordogne
4 468 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chancelade.
À Chancelade (24650), un appartement se vend en médiane 3 064 € le m² et une maison 1 897 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 90 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 118,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 171 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 164 000 €.
Une maison coûte donc 38 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chancelade est 10,9 % plus chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 36 annonces à Chancelade, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 167 000 € | 1 606 € | 1 RUE JACQUES BREL |
| 22/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 292 000 € | 3 244 € | 75 RTE D'ANGOULEME |
| 22/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 292 000 € | 2 086 € | 75 RTE D'ANGOULEME |
| 15/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 162 000 € | 1 286 € | 2 AV DES BRUYERES |
| 15/12/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 162 000 € | 1 286 € | 2 AV DES BRUYERES |
Le prix médian d'un appartement à Chancelade est de 3 064 € le m², celui d'une maison de 1 897 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chancelade porte sur environ 73 m² pour 171 000 €. Au prix médian de 3 064 € le m², un 50 m² revient à environ 153 200 € et un 70 m² à environ 214 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chancelade porte sur environ 92 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 1 897 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 189 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 118,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chancelade est de 9,4 € par m² et par mois : environ 283 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 660 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Chancelade est 10,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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