43230 · Haute-Loire
330 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Salzuit.
À Salzuit (43230), un appartement se vend en moyenne 478 € le m² et une maison 1 263 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 164 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 382 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 19,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Salzuit est 73,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Salzuit, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 98 000 € | 1 485 € | 64 IMP DE LA COMBE |
| 22/07/2025 | Maison | 51 m² | 4 | 58 900 € | 1 155 € | 253 CHE DE LA ROCHE |
| 02/07/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 142 000 € | 2 029 € | 130 RTE DU MEZE |
| 12/07/2024 | Maison | 129 m² | 4 | 177 000 € | 1 372 € | 186 RUE DU FROMENTAL |
| 28/02/2024 | Maison | 154 m² | 6 | 154 890 € | 1 006 € | 273 RUE DES FONTAINES |
Le prix moyen d'un appartement à Salzuit est de 478 € le m², celui d'une maison de 1 263 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Salzuit est de 7,6 € par m² et par mois : environ 229 € pour 30 m², 382 € pour 50 m² et 535 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 19,2 %.
Le prix de l'appartement à Salzuit est 73,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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