43230 · Haute-Loire
853 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Paulhaguet.
À Paulhaguet (43230), un appartement se vend en moyenne 1 846 € le m² et une maison 1 398 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 106 m² pour 151 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 380 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Paulhaguet est 1,8 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Paulhaguet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Paulhaguet ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 118 000 € | 5 900 € | 3 RUE DE LA TOUR |
| 29/07/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 118 000 € | 2 458 € | 3 RUE DE LA TOUR |
| 29/07/2025 | Appartement | 100 m² | 4 | 118 000 € | 1 180 € | 3 RUE DE LA TOUR |
| 29/07/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 118 000 € | 1 967 € | 3 RUE DE LA TOUR |
| 28/07/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 175 000 € | 1 651 € | 5003 ALL DU BON TEMPS |
Le prix moyen d'un appartement à Paulhaguet est de 1 846 € le m², celui d'une maison de 1 398 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Paulhaguet porte sur environ 106 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 1 398 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 139 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Paulhaguet est de 7,6 € par m² et par mois : environ 228 € pour 30 m², 380 € pour 50 m² et 531 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Paulhaguet est 1,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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