43100 · Haute-Loire
875 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontannes.
À Fontannes (43100), un appartement se vend en moyenne 3 181 € le m² et une maison 1 272 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontannes est 75,5 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Fontannes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 199 250 € | 1 533 € | 5272 LES CHIROUZES |
| 05/05/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 93 600 € | 1 170 € | 5122 A AU BOURG |
| 13/03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 115 000 € | 1 307 € | 5276 AU BOURG |
| 13/03/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 115 000 € | 1 307 € | 5276 AU BOURG |
| 20/12/2024 | Maison | 77 m² | 4 | 178 800 € | 2 322 € | 5312 AU BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Fontannes est de 3 181 € le m², celui d'une maison de 1 272 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Fontannes est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,1 %.
Le prix de l'appartement à Fontannes est 75,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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