Nouvelle annonce

maison à vendre - 6 pièces - 177.0 m2 - COLLAT - 43 - AUVERGNE - Century 21 Api Immobilier
Collat 43230

129 000 €
177 m² 6 pièces 729 €/m²
Collat 43230 · Century 21 - API Immobilier Brioude

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chassagnes

Rentabilité 80/100
729 €/m²
Prix demandé au m²
13,4%
Rendement locatif brut estimé
1 435 €/mois
Loyer estimé (8,11 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chassagnes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 126 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 129 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cet authentique corps de ferme offrant 177 m² habitables, idéal pour un projet familial, touristique ou de rénovation.La propriété se compose de :- Une maison principale composée d'une entrée, une cuisine-salle à manger, un salon, 2 chambres, salle de bains, 2 bureaux (possibilité de transformer en chambre) et combles aménageables.- Une seconde maison à usage de gîte composée d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle d'eau, 2 chambres et dégagement.- Plusieurs dépendances attenantes et communicantes pour une surface développée de plus de 300m² offrent un beau potentiel de transformation.Le tout est implanté sur une parcelle de 888m².

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