91250 · Essonne
5 882 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saintry-sur-Seine.
À Saintry-sur-Seine (91250), un appartement se vend en médiane 3 444 € le m² et une maison 3 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 106 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 29,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 208 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 313 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,0 € par m² et par mois, soit environ 851 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saintry-sur-Seine est 3,8 % moins chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Saintry-sur-Seine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 203 600 € | 3 085 € | 22 GR GRDE RUE CHARLES DE GAULLE |
| 19/12/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 393 000 € | 3 447 € | 5 RLE AUX SABOTS |
| 12/12/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 280 000 € | 3 077 € | 141 RTE DE MORSANG |
| 12/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 280 000 € | 7 000 € | 141 RTE DE MORSANG |
| 12/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 280 000 € | 7 000 € | 141 RTE DE MORSANG |
Le prix médian d'un appartement à Saintry-sur-Seine est de 3 444 € le m², celui d'une maison de 3 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saintry-sur-Seine porte sur environ 61 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 3 444 € le m², un 50 m² revient à environ 172 200 € et un 70 m² à environ 241 080 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saintry-sur-Seine porte sur environ 100 m² pour 313 000 €. Au prix médian de 3 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 300 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 29,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saintry-sur-Seine est de 17,0 € par m² et par mois : environ 510 € pour 30 m², 851 € pour 50 m² et 1 191 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Saintry-sur-Seine est 3,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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