91540 · Essonne
3 225 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ormoy.
À Ormoy (91540), un appartement se vend en médiane 3 889 € le m² et une maison 3 273 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 36 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 32 m² et part à 147 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 302 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,2 € par m² et par mois, soit environ 812 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ormoy est 8,7 % plus chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Ormoy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 194 900 € | 5 414 € | 54 RUE DE LA FERTE-ALAIS |
| 30/12/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 210 000 € | 2 234 € | 11 ALL DES MESANGES |
| 22/12/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 380 500 € | 3 119 € | 1 RUE DE TOURNENFILS |
| 09/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 257 000 € | 3 295 € | 3 IMP DE LA TREILLE |
| 05/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 146 900 € | 5 650 € | 54 RUE DE LA FERTE-ALAIS |
Le prix médian d'un appartement à Ormoy est de 3 889 € le m², celui d'une maison de 3 273 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Ormoy porte sur environ 32 m² pour 147 000 €. Au prix médian de 3 889 € le m², un 50 m² revient à environ 194 450 € et un 70 m² à environ 272 230 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ormoy porte sur environ 102 m² pour 302 000 €. Au prix médian de 3 273 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 327 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ormoy est de 16,2 € par m² et par mois : environ 487 € pour 30 m², 812 € pour 50 m² et 1 136 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Ormoy est 8,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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