91250 · Essonne
4 333 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tigery.
À Tigery (91250), un appartement se vend en médiane 3 730 € le m² et une maison 3 150 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 39 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 198 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 102 m² pour 324 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,6 € par m² et par mois, soit environ 878 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tigery est 4,2 % plus chère que la moyenne du Essonne (3 579 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 113 m² | 4 | 377 500 € | 3 341 € | 40 RUE DE LA BERGERIE |
| 22/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 325 000 € | 3 779 € | 20 ALL DES ROSES |
| 03/12/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 171 820 € | 3 436 € | 12 RUE CAPITAINE ROLAND DEPLANQUE |
| 24/11/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 210 200 € | 3 563 € | 3 PL DU PLESSIS SAUCOURT |
| 17/11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 205 000 € | 3 203 € | 6 RUE ISAAC NEWTON |
Le prix médian d'un appartement à Tigery est de 3 730 € le m², celui d'une maison de 3 150 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tigery porte sur environ 53 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 3 730 € le m², un 50 m² revient à environ 186 500 € et un 70 m² à environ 261 100 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tigery porte sur environ 102 m² pour 324 000 €. Au prix médian de 3 150 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 315 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 2,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tigery est de 17,6 € par m² et par mois : environ 527 € pour 30 m², 878 € pour 50 m² et 1 229 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Tigery est 4,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 579 € le m².
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