44160 · Loire-Atlantique
2 484 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Reine-de-Bretagne.
À Sainte-Reine-de-Bretagne (44160), un appartement se vend en moyenne 2 312 € le m² et une maison 2 323 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 191 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,5 € par m² et par mois, soit environ 624 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Reine-de-Bretagne est 33,8 % moins chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 220 000 € | 1 705 € | 3 RUE JEAN MOULIN |
| 07/11/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 135 000 € | 1 824 € | 3 RUE LOUIS PASTEUR |
| 14/10/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 170 000 € | 2 656 € | 14 RUE DES HERONS |
| 24/09/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 168 000 € | 2 211 € | 13 RUE DES ORMEAUX |
| 22/09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 140 000 € | 1 728 € | 68 RUE DES COLS VERTS |
Le prix moyen d'un appartement à Sainte-Reine-de-Bretagne est de 2 312 € le m², celui d'une maison de 2 323 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Reine-de-Bretagne porte sur environ 80 m² pour 191 000 €. Au prix médian de 2 323 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 232 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Reine-de-Bretagne est de 12,5 € par m² et par mois : environ 374 € pour 30 m², 624 € pour 50 m² et 873 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Reine-de-Bretagne est 33,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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