44780 · Loire-Atlantique
5 709 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Missillac.
À Missillac (44780), un appartement se vend en médiane 10 894 € le m² et une maison 2 165 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 99 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 24 m² et part à 245 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 187 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 512 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Missillac est 211,8 % plus chère que la moyenne du Loire-Atlantique (3 494 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Missillac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 87 500 € | 1 389 € | 42 RUE DU DOLMEN - BERGON |
| 31/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 87 500 € | 1 389 € | 42 RUE DU DOLMEN - BERGON |
| 22/12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 163 000 € | 988 € | 15 RUE DES ROSIERS |
| 19/12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 219 000 € | 2 235 € | 12 RUE DU GERIAIS |
| 18/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 180 000 € | 1 782 € | 25 RUE SAINT CHARLES |
Le prix médian d'un appartement à Missillac est de 10 894 € le m², celui d'une maison de 2 165 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Missillac porte sur environ 24 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 10 894 € le m², un 50 m² revient à environ 544 700 € et un 70 m² à environ 762 580 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Missillac porte sur environ 93 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 2 165 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 216 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Missillac est de 10,2 € par m² et par mois : environ 307 € pour 30 m², 512 € pour 50 m² et 717 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,1 %.
Le prix de l'appartement à Missillac est 211,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 494 € le m².
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