97180 · Guadeloupe
23 973 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sainte-Anne.
À Sainte-Anne (97180), un appartement se vend en médiane 4 437 € le m² et une maison 3 704 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 121 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 27,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 53 m² et part à 210 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 325 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,3 € par m² et par mois, soit environ 864 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sainte-Anne est 18,5 % plus chère que la moyenne du Guadeloupe (3 746 € le m²).
Nous suivons actuellement 25 annonces à Sainte-Anne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 273 500 € | 4 798 € | 1702 F GISSAC |
| 30/12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 285 000 € | 5 000 € | 1702 F GISSAC |
| 29/12/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 315 000 € | 2 203 € | 6940 PAVILLON |
| 23/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 639 982 € | 4 848 € | 1997 LE HELLEUX |
| 12/12/2025 | Maison | 148 m² | 4 | 695 000 € | 4 696 € | 9999 RTE DU FLIBUSTIER |
Le prix médian d'un appartement à Sainte-Anne est de 4 437 € le m², celui d'une maison de 3 704 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sainte-Anne porte sur environ 53 m² pour 210 000 €. Au prix médian de 4 437 € le m², un 50 m² revient à environ 221 850 € et un 70 m² à environ 310 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sainte-Anne porte sur environ 89 m² pour 325 000 €. Au prix médian de 3 704 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 370 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 27,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sainte-Anne est de 17,3 € par m² et par mois : environ 518 € pour 30 m², 864 € pour 50 m² et 1 210 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,7 %.
Le prix de l'appartement à Sainte-Anne est 18,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 746 € le m².
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