71220 · Saône-et-Loire
594 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Guiche.
À La Guiche (71220), un appartement se vend en moyenne 1 083 € le m² et une maison 1 374 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 49,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 65 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 455 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Guiche est 59,2 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Guiche ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 134 000 € | 1 381 € | 136 RUE DES TILLEULS |
| 10/12/2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 134 000 € | 2 436 € | 136 RUE DES TILLEULS |
| 31/10/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 90 000 € | 682 € | 132 CHE DES BERTHIAUX |
| 31/10/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 90 000 € | 682 € | 132 CHE DES BERTHIAUX |
| 17/10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 105 000 € | 868 € | 24 RTE DE LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à La Guiche est de 1 083 € le m², celui d'une maison de 1 374 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Guiche porte sur environ 60 m² pour 65 000 €. Au prix médian de 1 083 € le m², un 50 m² revient à environ 54 150 € et un 70 m² à environ 75 810 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 49,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Guiche est de 9,1 € par m² et par mois : environ 273 € pour 30 m², 455 € pour 50 m² et 637 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,1 %.
Le prix de l'appartement à La Guiche est 59,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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