71420 · Saône-et-Loire
1 542 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Perrecy-les-Forges.
À Perrecy-les-Forges (71420), un appartement se vend en médiane 1 166 € le m² et une maison 1 224 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 35 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 67 m² et part à 92 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 5 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Perrecy-les-Forges est 56,1 % moins chère que la moyenne du Saône-et-Loire (2 657 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 270 026 € | 2 455 € | 1 PL DE LA POTERIE |
| 05/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 270 026 € | 2 500 € | 8 PL DE L'EGLISE |
| 17/11/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 100 000 € | 862 € | 4 B RUE CLEMENT MAROT |
| 30/10/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 138 300 € | 1 224 € | 5584 RTE DE SANVIGNES |
| 30/10/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 138 300 € | 1 224 € | 5584 RTE DE SANVIGNES |
Le prix médian d'un appartement à Perrecy-les-Forges est de 1 166 € le m², celui d'une maison de 1 224 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Perrecy-les-Forges porte sur environ 67 m² pour 92 000 €. Au prix médian de 1 166 € le m², un 50 m² revient à environ 58 300 € et un 70 m² à environ 81 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Perrecy-les-Forges porte sur environ 110 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 224 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 122 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Perrecy-les-Forges est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,5 %.
Le prix de l'appartement à Perrecy-les-Forges est 56,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 657 € le m².
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