33710 · Gironde
759 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Gauriac.
À Gauriac (33710), un appartement se vend en moyenne 7 500 € le m² et une maison 1 609 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 79 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 657 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Gauriac est 137,2 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
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Vous vendez ou vous achetez à Gauriac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 360 000 € | 2 727 € | 1 RTE DU BELVEDERE |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 194 423 € | 1 944 € | 100 COR DE LA GIRONDE |
| 14/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 155 000 € | 1 550 € | 1 RUE DE L'ANCIEN BOURG |
| 14/11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 155 000 € | 1 550 € | 1 RUE DE L'ANCIEN BOURG |
| 05/11/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 88 000 € | 1 011 € | 2 PL DE PERRINQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Gauriac est de 7 500 € le m², celui d'une maison de 1 609 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Gauriac porte sur environ 93 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 609 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Gauriac est de 13,1 € par m² et par mois : environ 394 € pour 30 m², 657 € pour 50 m² et 919 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Gauriac est 137,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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