33390 · Gironde
1 227 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cars.
À Cars (33390), un appartement se vend en médiane 6 300 € le m² et une maison 1 683 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 22,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 300 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 124 m² pour 300 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 705 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cars est 99,3 % plus chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Cars, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Cars ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 157 500 € | 1 472 € | 27 LES BERNARDS |
| 12/12/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 419 000 € | 2 095 € | 3 CLAIRAC |
| 23/09/2025 | Maison | 300 m² | 7 | 305 300 € | 1 018 € | 67 B BRACAILLE-SUD |
| 20/08/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 315 000 € | 6 300 € | 409 LA GRUPPE |
| 20/08/2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 315 000 € | 4 375 € | 409 LA GRUPPE |
Le prix médian d'un appartement à Cars est de 6 300 € le m², celui d'une maison de 1 683 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Cars porte sur environ 50 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 6 300 € le m², un 50 m² revient à environ 315 000 € et un 70 m² à environ 441 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cars porte sur environ 124 m² pour 300 000 €. Au prix médian de 1 683 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 168 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 22,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cars est de 14,1 € par m² et par mois : environ 423 € pour 30 m², 705 € pour 50 m² et 986 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Cars est 99,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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