35310 · Ille-et-Vilaine
2 645 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cintré.
À Cintré (35310), un appartement se vend en moyenne 2 108 € le m² et une maison 2 476 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 275 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 580 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cintré est 30,9 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 392 000 € | 2 800 € | 8 RES LES MAGNOLIAS |
| 13/11/2025 | Maison | 163 m² | 6 | 356 000 € | 2 184 € | 3 RES DES CEDRES |
| 10/11/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 228 050 € | 2 562 € | 7 RUE DU CANUT |
| 20/10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 246 300 € | 2 593 € | 21 RUE EMILE JOURDAN |
| 20/10/2025 | Maison | 173 m² | 7 | 335 000 € | 1 936 € | 2 IMP DES GENETS |
Le prix moyen d'un appartement à Cintré est de 2 108 € le m², celui d'une maison de 2 476 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cintré porte sur environ 114 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 2 476 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cintré est de 11,6 € par m² et par mois : environ 348 € pour 30 m², 580 € pour 50 m² et 812 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Cintré est 30,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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