29800 · Finistère
1 956 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Thonan.
À Saint-Thonan (29800), un appartement se vend en moyenne 1 945 € le m² et une maison 2 581 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 138 m² pour 334 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 588 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Thonan est 39,2 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Thonan, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Thonan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 101 m² | 6 | 290 000 € | 2 871 € | 7 PER NEVEZ |
| 24/11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 254 000 € | 2 731 € | 84 RUE DE PEN AR QUINQUIS |
| 14/11/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 323 000 € | 2 884 € | 16 CHE DES PEPINIERES |
| 15/10/2025 | Maison | 149 m² | 4 | 362 195 € | 2 431 € | 236 KERALAOUEN |
| 26/09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 794 690 € | 11 037 € | 178 RUE DE KERILIS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Thonan est de 1 945 € le m², celui d'une maison de 2 581 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Thonan porte sur environ 138 m² pour 334 000 €. Au prix médian de 2 581 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 258 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Thonan est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 588 € pour 50 m² et 823 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Thonan est 39,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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