29860 · Finistère
8 686 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plabennec.
À Plabennec (29860), un appartement se vend en médiane 2 729 € le m² et une maison 2 243 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 123 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 14,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 160 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 222 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 615 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plabennec est 14,7 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 12 annonces à Plabennec, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 113 850 € | 813 € | 8 RUE DE CORNOUAILLE |
| 26/12/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 340 000 € | 4 198 € | 949 A CREACH LARVEZ |
| 26/12/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 340 000 € | 3 269 € | 949 A CREACH LARVEZ |
| 23/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 232 000 € | 2 442 € | 14 AV DE WALTENHOFEN |
| 23/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 350 000 € | 2 333 € | 9 RUE DE L'ABER |
Le prix médian d'un appartement à Plabennec est de 2 729 € le m², celui d'une maison de 2 243 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Plabennec porte sur environ 56 m² pour 160 000 €. Au prix médian de 2 729 € le m², un 50 m² revient à environ 136 450 € et un 70 m² à environ 191 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plabennec porte sur environ 101 m² pour 222 000 €. Au prix médian de 2 243 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 224 300 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 14,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plabennec est de 12,3 € par m² et par mois : environ 369 € pour 30 m², 615 € pour 50 m² et 860 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Plabennec est 14,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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