29800 · Finistère
2 018 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Forest-Landerneau.
À La Forest-Landerneau (29800), un appartement se vend en moyenne 4 688 € le m² et une maison 2 808 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 29,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 329 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 588 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Forest-Landerneau est 46,6 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 342 000 € | 3 081 € | 4 DOUR YAN |
| 30/12/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 342 000 € | 3 081 € | 4 DOUR YAN |
| 30/12/2025 | Maison | 154 m² | 7 | 254 800 € | 1 655 € | 7 RUE DUGUESCLIN |
| 25/11/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 361 000 € | 4 688 € | 14 RTE DE BEG AR GROAZ |
| 25/11/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 361 000 € | 4 688 € | 14 RTE DE BEG AR GROAZ |
Le prix moyen d'un appartement à La Forest-Landerneau est de 4 688 € le m², celui d'une maison de 2 808 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Forest-Landerneau porte sur environ 110 m² pour 329 000 €. Au prix médian de 2 808 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 280 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 29,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Forest-Landerneau est de 11,8 € par m² et par mois : environ 353 € pour 30 m², 588 € pour 50 m² et 823 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à La Forest-Landerneau est 46,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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