29260 · Finistère
3 732 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Ploudaniel.
À Ploudaniel (29260), un appartement se vend en moyenne 2 196 € le m² et une maison 1 850 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 212 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,8 € par m² et par mois, soit environ 591 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Ploudaniel est 31,3 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Ploudaniel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Ploudaniel ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 233 000 € | 1 564 € | 22 SAINT ELOI |
| 15/12/2025 | Maison | 159 m² | 7 | 314 300 € | 1 977 € | 5011 POULPRY |
| 15/12/2025 | Maison | 159 m² | 7 | 314 300 € | 1 977 € | 5011 POULPRY |
| 15/12/2025 | Maison | 159 m² | 7 | 314 300 € | 1 977 € | 5011 POULPRY |
| 13/12/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 155 000 € | 1 615 € | 5 L AUBERGE NEUVE |
Le prix moyen d'un appartement à Ploudaniel est de 2 196 € le m², celui d'une maison de 1 850 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Ploudaniel porte sur environ 107 m² pour 212 000 €. Au prix médian de 1 850 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 185 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Ploudaniel est de 11,8 € par m² et par mois : environ 355 € pour 30 m², 591 € pour 50 m² et 827 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Ploudaniel est 31,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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