29800 · Finistère
3 103 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Plouédern.
À Plouédern (29800), un appartement se vend en moyenne 9 456 € le m² et une maison 2 277 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,9 € par m² et par mois, soit environ 545 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Plouédern est 195,6 % plus chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Plouédern, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Plouédern ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 132 m² | 6 | 198 000 € | 1 500 € | 1 FORESTIC HUELLA |
| 19/12/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 411 200 € | 3 092 € | 6 B COAT LESPEL BRAS |
| 12/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 192 474 € | 2 264 € | 39 ALL DU TROMEUR |
| 09/12/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 176 141 € | 5 033 € | 3 B LESEON |
| 09/12/2025 | Maison | 123 m² | 6 | 176 141 € | 1 432 € | 3 B LESEON |
Le prix moyen d'un appartement à Plouédern est de 9 456 € le m², celui d'une maison de 2 277 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Plouédern porte sur environ 109 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 277 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Plouédern est de 10,9 € par m² et par mois : environ 327 € pour 30 m², 545 € pour 50 m² et 763 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,4 %.
Le prix de l'appartement à Plouédern est 195,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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