29800 · Finistère
16 363 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Landerneau.
À Landerneau (29800), un appartement se vend en médiane 2 282 € le m² et une maison 2 465 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 249 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 130 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 105 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,7 € par m² et par mois, soit environ 634 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Landerneau est 28,7 % moins chère que la moyenne du Finistère (3 199 € le m²).
Nous suivons actuellement 19 annonces à Landerneau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 76 m² | 5 | 206 000 € | 2 711 € | 11 RUE BOILEAU |
| 24/12/2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 45 000 € | 1 047 € | 67 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE |
| 23/12/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 84 800 € | 1 413 € | 13 RUE HENRI BOURHIS |
| 23/12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 276 636 € | 3 896 € | 5 RUE MARGUERITE YOURCENAR |
| 22/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 227 000 € | 2 768 € | 13 RUE CHANOINE SALUDEN |
Le prix médian d'un appartement à Landerneau est de 2 282 € le m², celui d'une maison de 2 465 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Landerneau porte sur environ 56 m² pour 130 000 €. Au prix médian de 2 282 € le m², un 50 m² revient à environ 114 100 € et un 70 m² à environ 159 740 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Landerneau porte sur environ 105 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 465 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 246 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 4,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Landerneau est de 12,7 € par m² et par mois : environ 380 € pour 30 m², 634 € pour 50 m² et 888 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Landerneau est 28,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 199 € le m².
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