07220 · Ardèche
480 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Thomé.
À Saint-Thomé (07220), un appartement se vend en moyenne 7 031 € le m² et une maison 1 886 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 19,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 91 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 520 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Thomé est 116,4 % plus chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Thomé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 152 000 € | 1 490 € | 540 RTE DE VALVIGNERES |
| 08/09/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 152 000 € | 1 490 € | 540 RTE DE VALVIGNERES |
| 14/05/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 443 000 € | 9 844 € | 1295 RTE DE VALVIGNERES |
| 14/05/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 443 000 € | 5 608 € | 1295 RTE DE VALVIGNERES |
| 14/05/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 443 000 € | 7 032 € | 1295 RTE DE VALVIGNERES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Thomé est de 7 031 € le m², celui d'une maison de 1 886 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Thomé porte sur environ 91 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 886 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 188 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 19,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Thomé est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 520 € pour 50 m² et 727 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Thomé est 116,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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