07400 · Ardèche
476 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Aubignas.
À Aubignas (07400), un appartement se vend en moyenne 1 115 € le m² et une maison 2 376 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 241 000 €.
Une maison coûte donc 113 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 449 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Aubignas est 65,7 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Aubignas ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 79 000 € | 1 549 € | 30 CHE DU BOUCHET |
| 20/11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 222 775 € | 2 621 € | 425 A RTE DE LA MURE |
| 09/10/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 260 000 € | 2 131 € | 1455 CHE DE FONGIRAUD |
| 13/06/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 164 500 € | 1 869 € | 10 IMP DU FOUR |
| 25/04/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 334 070 € | 3 037 € | 150 CHE DU SERRE POINTU |
Le prix moyen d'un appartement à Aubignas est de 1 115 € le m², celui d'une maison de 2 376 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Aubignas porte sur environ 99 m² pour 241 000 €. Au prix médian de 2 376 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 237 600 €.
Le loyer médian à Aubignas est de 9,0 € par m² et par mois : environ 269 € pour 30 m², 449 € pour 50 m² et 629 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Aubignas est 65,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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