07400 · Ardèche
8 726 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Teil.
À Le Teil (07400), un appartement se vend en médiane 1 811 € le m² et une maison 1 925 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 191 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 32,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 58 m² et part à 115 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 179 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 508 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Teil est 44,3 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 29 annonces à Le Teil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 313 500 € | 2 634 € | 9509 LA SABLIERE SUD |
| 23/12/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 313 500 € | 2 634 € | 9509 LA SABLIERE SUD |
| 23/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 237 500 € | 2 896 € | 1 CHE DES PINS |
| 23/12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 237 500 € | 2 896 € | 1 CHE DES PINS |
| 22/12/2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 130 000 € | 1 585 € | 44 AV HENRI BARBUSSE |
Le prix médian d'un appartement à Le Teil est de 1 811 € le m², celui d'une maison de 1 925 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Teil porte sur environ 58 m² pour 115 000 €. Au prix médian de 1 811 € le m², un 50 m² revient à environ 90 550 € et un 70 m² à environ 126 770 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Teil porte sur environ 84 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 1 925 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 192 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 32,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Teil est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 508 € pour 50 m² et 711 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Teil est 44,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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